Wehlseweg 27 Didam

Schitterende ligging midden in de dorpskern van het levendige Loil, nabij Didam met vanuit je achtertuin het uitzicht over de landerijen! Deze twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in 1960 en gelegen op een ruim perceel van maar liefst 371 m2. Naast de woning ligt een brede oprit met toegang naar de royale garage met bergzolder. Deze garage is gebouwd in spouwmuren en met afmetingen van circa 8,5 bij circa 4 meter een ideale ruimte voor hobbyisten of klussers!

De woning is basaal altijd keurig onderhouden, maar dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden. De unieke ligging en de royale garage maken dit echter een buitenkans voor de handige klusser die op zoek is naar een multifunctioneel bijgebouw!. Kortom: genoeg pluspunten om te komen bekijken tijdens een uitgebreide bezichtiging

Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website!

Indeling:

Via de brede oprit en het pad naar de voordeur bereiken we de hal van de woning. In de hal is een grote voorraadkast aanwezig en je vindt er een kelder waar tevens de meterkast is geplaatst. De keuken is lekker ruim en beschikt over een keukenblok met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanaf het aanrecht is er via het grote raam in de zijgevel een leuke doorkijk naar buiten toe. De woonkamer is heerlijk licht door het grote raampartij aan de voorzijde. Doordat de zon de hele dag om het woongedeelte draait is er volop lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande tuindeuren aanwezig waardoor je een directe verbinding hebt tussen binnen en buiten. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur en de c.v.-ketel is er geplaatst. De badkamer met douche en wastafel is eenvoudig maar netjes. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Boven deze bijkeuken is er via een luikje nog toegang naar een kleine bergzolder. Via een buitendeur is er toegang naar de riante achtertuin.

De overloop op de eerste verdieping is ruim. Dit biedt mogelijkheden voor het realiseren van een kleine douche en/of toilet op de verdieping. Verder zijn er 3 slaapkamers aanwezig, waarbij de derde slaapkamer bereikbaar is via een doorloop vanuit één van de andere slaapkamers. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikt over een balkon. Tevens zijn er diverse handige vaste kasten aanwezig.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Dit betreft een grote bergzolder (deels bevloerd) met legio opslagmogelijkheden.

De voortuin is verzorgd aangelegd met enkele borders en een groot gazon. Aan de linkerzijde van de woning is er een brede oprit aanwezig. Een prachtige plek voor het stallen van een caravan of het parkeren van een camper op eigen terrein. De garage is riant voor een woning in dit segment. Met afmetingen van circa 8,5 bij 4 meter is dit een ideale ruimte voor klusser, hobbyisten of iemand die thuis aan zijn auto of motor wil sleutelen. Deze garage is gebouwd in spouwmuren en aan de voorzijde voorzien van dubbele houten deuren.

De achtertuin is heerlijk ruim en aan de achterzijde ligt de woning fantastisch vrij aan de landerijen. Je geniet hier van een geweldig uitzicht vanaf het terras. De diepte van de tuin garandeert altijd een plekje in de zon óf schaduw. Er is een grote graspartij aanwezig met een aantal borders met beplanting. Tussen de garage en de woning is via een schuifdeur toegang naar de oprit. Handig om met fietsen of containers de achtertuin te kunnen bereiken.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1960
De inhoud van de woning is circa 350 m³
De woonoppervlakte bedraagt circa 88 m²
De perceeloppervlakte is 371 m²
Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
Diverse rolluiken aanwezig, alsmede zonwering op het raam van de woonkamer
Energielabel F
Aanvaarding in overleg

Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.