Varsseveldseweg 7 Terborg

Karakteristiek wonen in deze zeer royale tussenwoning met stenen berging en zeer diepe achtertuin! De woning meet een woonoppervlak van maar liefst circa 134 m2. Er zijn nog diverse sfeervolle en authentieke elementen aanwezig, zoals granitovloeren, glas-in-lood-ramen, paneeldeuren en hoge ornamentenplafonds! De woonkamer is bijzonder smaakvol afgewerkt met een fraaie visgraat parketvloer. Ben jij liefhebber van sfeer en karakter en zoek je géén standaard woning? Dan is deze woning beslist de moeite waard om te komen bezichtigen!

Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website!

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 225.00,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

De begane grond starten we bij de imposante hal met granitovloer, de trapopgang en een praktische trapkast. Hier valt direct het ruimtelijk effect van de hoge plafonds op! De woonkamer is straatgericht en hier valt ’s morgens heerlijk het zonnetje binnen. Via en-suite-deuren is de woonkamer aan de voorzijde af te sluiten van de gezellige eetkamer. Deze eetkamer is lekker ruim en biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een riante eettafel om gasten te kunnen ontvangen. In beide kamers ligt een luxe visgraat parketvloer en beide kamers beschikken over een klassieke schouw. De ruime keuken is tuingericht en beschikt over een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er heerlijk uitzicht over de diepe en vrij gelegen achtertuin. Tevens is er toegang naar de ‘ouderwetse’ provisiekelder. De aanwezige bijkeuken is een praktische ruimte met de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur. Tevens vind je hier de c.v.-ketel (huur, Remeha Calenta uit 2013) en is er het toilet aanwezig. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de riante achtertuin.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal royale slaapkamers. Ook op de slaapkamers zijn er nog diverse authentieke glas-in-lood-ramen aanwezig en enkele slaapkamers beschikken over een vaste kast. Via één van deze slaapkamers is er toegang naar de badkamer. Deze is uitgevoerd met een ligbad, 2e toilet, wastafel en douche.

De achtertuin is bijzonder diep en biedt een beschutte ligging aan de achterzijde. Je kunt hier goed toeven op het riante terras of lekker spelen op het gras. De situering naar het noordwesten is prima, want vanaf het middaguur tot ’s avonds laat geniet je volop van de zon in de achtertuin. Vanuit de tuin is separaat een stenen schuur te bereiken. Een ideale plek voor de stallen van de fietsen. Via een achterom is er toegang naar de weg aan de voorzijde. .

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1926
De inhoud van de woning is circa 450 m³ en de woonoppervlakte circa 134 m²
Het platte dak van de woning is in 2017 nieuwe laag dakbedekking.
De perceeloppervlakte is 215 m²
Aantal slaapkamers 3 stuks
Energielabel F
Aanvaarding in overleg

Locatie
Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen

Als starter kan een hypotheek afsluiten lastig zijn, deze woning is voor jou wellicht te koop met een gemeentelijke starterslening. Deze lening kent enkele zeer gunstige voorwaarden. Voor meer informatie verwijzen wij je naar de website van de gemeente www.oude-ijsselstreek.nl of vraag je eigen hypotheek adviseur naar de mogelijkheden.

Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.