Jupiter 24 Ulft

Welkom bij Jupiter 24, een royale tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 135 m², gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk van Ulft, de Planetenbuurt. Deze ruim opgezette en groene wijk biedt een rustige en veilige omgeving, dicht bij diverse voorzieningen, basisscholen en op loopafstand van het prachtige bosgebied Engbergen.

Deze woning, gebouwd in 1980, verkeert in een zeer goede staat en is door de jaren heen perfect onderhouden. De buitenafwerking is vrijwel onderhoudsvrij dankzij het gebruik van kunststof en aluminium materialen. Vanaf de bouw is de woning volledig geïsoleerd en later voorzien van grotendeels triple-glas en HR++-glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het wooncomfort.

Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website!

Indeling:

Bij aankomst word je verwelkomd door een strak aangelegde voortuin met keramische tegels, borders, houtopslag en een gezellig zitje. De voortuin is voorzien van water en en is beschut gelegen tussen de aangrenzende woningen en de eigen garage, waardoor het aanvoelt als een knus binnenplaatsje. De eigen garage van circa 18 m² is deels geïsoleerd en uitgerust met elektra en een elektrische garagedeur, wat zorgt voor extra gemak en comfort.

De woning beschikt over twee ingangen: een via de bijkeuken aan de voorzijde en een via de voordeur die leidt naar de hal. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, en biedt mogelijkheid voor extra opslagruimte. De bijkeuken en hal zijn met elkaar verbonden.

Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal met een moderne meterkast en een eigentijds toilet met fontein. De begane grond straalt luxe en comfort uit, mede dankzij de ruime, praktische keuken. De halfronde, op maat gemaakte keuken is uitgerust met een composietblad, koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en voorzien van veel opbergruimte. De vloer in de hal, toilet en keuken is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort tijdens de koude maanden. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer, gericht op de achtertuin en voorzien van een houthaard. Deze ruimte is ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met triple-glas en elektrische rolluiken.

De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een balkon van circa 3 m². De goed onderhouden badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische afzuiging. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en elektrische rolluiken. Op de tweede verdieping vind je een ruime voorzolder met de cv-ketel (Atag, 2019) en een vierde slaapkamer met knieschotbergingen voor extra opslag. De tweede verdieping is voorzien van aluminium kozijnen met HR++-beglazing.

De achtertuin heeft een goede lengte en is dieper dan je zou verwachten! En op het zuiden gesitueerd, wat zorgt voor veel zonuren. Deze groene oase biedt meerdere zitjes, ideaal voor ontspanning en recreatie. De tuin is voorzien van wateraansluiting en vaste voorziening voor een droogmolen en parasol. Ook bereikbaar via de achterzijde (Dierenriem) door middel van een goed afsluitbare houten poort.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1980
De inhoud van de woning is circa 450 m³ en de woonoppervlakte circa 135 m²
De perceeloppervlakte is 251 m²
Ruime tussenwoning met eigen garage
Bijna geheel onderhoudsvrij
Grotendeels kunststof kozijnen met HR+++ en HR++ beglazing
Aantal slaapkamers maar liefst 4 stuks
Energielabel C
Aanvaarding in overleg

Locatie
Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek.
Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en landelijke ketens zoals HEMA en Action. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een levendig verenigingsleven en de voormalige DRU fabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.

Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.