Doctor Schaepmanstraat 13 Silvolde

Charmante 50-er jaren helft van een dubbel woonhuis aan de Doctor Schaepmanstraat 13 te Silvolde. Op zoek naar een huis met karakter, ruimte en potentie? Deze helft van een dubbel woonhuis uit de jaren '50 biedt maar liefst 114 m² woonoppervlak, een riante garage en een diepe tuin, ideaal voor een gezin of de handige doe-het-zelver die van een uitdaging houdt!

Het huis is gedateerd en het verdient onderhoud, maar met wat creativiteit en liefde kan dit een schitterende woning worden. Laat je inspireren door de mogelijkheden die deze woning met diepe tuin en grote garage biedt en maak er jouw droomhuis van!

Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website!

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 250.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

Via het met waaltjes geplaveide pad bereiken we de voordeur. Hal met toiletruimte met fontein, (werk)kamer en kelder. De woonkamer met open keuken is verrassend vlot. Het L-vormige keukenblok is voorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en diepvries. Bijkeuken met de CV HR Combiketel Vaillant (2022) en de wasmachineaansluiting. De aangebouwde tuinserre is voorzien van vloerverwarming en een schitterende 3-delige aluminium schuifpui. De tuin is lekker onderhoudsvrij aangelegd met veel bestrating en enkele borders met groen. In de tuin staan verder een riante garage (circa 29 m²) en een kleine stenen tuinberging. Middels een gezamenlijke oprit is de garage te bereiken.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een eveneens vlotte badkamer met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is het dakterras te bereiken. Middels een vlizotrap is keurig afgetimmerde en geheel bevloerde bergzolder te bereiken. Het dak is aan de binnenzijde na geïsoleerd.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1950
De inhoud van de woning is circa 390 m³
De woonoppervlakte is circa 114 m² inclusief de aangebouwde serre
De perceeloppervlakte is 263 m²
Houten kozijnen met deels dubbele beglazing en rolluiken
De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie
Aantal slaapkamers maar liefst 4 stuks
Aanvaarding kan op korte termijn

Locatie
Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk.

Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.