Burgemeester van Tuyllpl 36 Terborg

Ben je al langer op zoek naar een kleinere en-/of gelijkvloerse woning? Of wil je gewoonweg als starter je eerste woning kopen? Dan biedt deze moderne en instapklare portiekwoning op de 2e verdieping (met eigen berging en balkon) aan de Burgemeester van Tuyllplein 36 te Terborg een unieke kans om direct heerlijk te kunnen wonen! De centrale ligging biedt veel voorzieningen als supermarkten, apotheken, diverse winkels en scholen op loopafstand.

In 2018 is het twee slaapkamer appartement weer ‘’up-to-date’’ gemaakt. Zo is het appartement geheel voorzien van strak gestucte wanden, een prachtige pvc vloer en beschikt het over een luxe witte hoogglans hoekkeuken, een moderne badkamer en toilet. Op het balkon is het al gauw goed toeven met een mooi vrij uitzicht!

Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website!

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanaf prijs. Biedingen vanaf € 225.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

Op de hoek van de Industrieweg en de Handelsstraat bevindt zich de ingang van de afgesloten portiek met intercom. De portiek geeft toegang tot de lift en het trappenhuis, daarnaast geeft het ook toegang naar je eigen berging met elektra van ca. 5 m2.

Op de tweede verdieping bevindt zich het appartement. Naast de voordeur is de meterkast gesitueerd. De entree van het appartement geeft toegang tot alle ruimtes zoals de technische ruimte, toilet, badkamer, twee slaapkamers en de leefruimte. In de technische ruimte bevinden zich de mechanische afzuiging en cv-ketel (AWB, ca. 2013). Tevens is hier plaats voor de wasmachine en droger. Het separate toilet met fontein (ca. 2018) en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator (ca. 2018) zijn luxe afgewerkt in moderne wit en grijs tinten. Evengoed bevinden zich hier een tweetal slaapkamers van goed formaat (ca. 11 en 8 m2). De slaapkamers zijn (net als de leefruimte) voorzien van elektrische rolluiken. De leefruimte bestaat uit de keuken met eethoek en woonkamer. Het L-vormige keukenblok (ca. 2018) is wederom luxe uitgevoerd en beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. De woonkamer heeft veel raampartijen waardoor veel licht binnen valt en het uitzicht ver rijkt. Tevens zijn tuindeuren aanwezig welke toegang bieden tot het balkon (ca. 5 m2).

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1997
De woonoppervlakte is circa 81 m²
Aantal slaapkamers 2 stuks
Balkon van ca. 5 m2 met vrij uitzicht en een inpandige berging van ca. 5 m2
Degelijke houten kozijnen en voorzien van (elektrische) rolluiken
Energielabel C
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd
De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 174,- (inclusief opstalverzekering)
Water-, en energie(gas/elektra)verbruik is exclusief de maandelijkse servicekosten
Aanvaarding in overleg

Locatie
Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen

Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.